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（項目編號：GMSZ2023080653）
根據《光明區社區集體經濟資金資產資源交易管理辦法》及《中華人民共和國招標投標法》的有關規定， 深圳市鳳凰塘尾股份合作公司就深圳市鳳凰塘尾股份合作公司物業管理顧問服務公開招標項目，采用公開招標的方式，委托深圳市正德招標代理有限公司實施招標，歡迎符合資格的投標人參加投標。
一、項目概況
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項目名稱 |
深圳市鳳凰塘尾股份合作公司物業管理顧問服務公開招標項目 |
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項目編號 |
GMSZ2023080653 |
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項目內容 |
物業管理顧問服務 |
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資金來源 |
集體資金 |
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預算金額 |
220萬元 |
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服務期限 |
自合同簽訂之日起2年（合同一年一簽，如年末服務綜合測評不合格，招標人有權終止合同）。 |
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評標方法 |
綜合評分法 |
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是否為評定分離項目 |
是 |
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定標方法 |
自定法 |
二、投標人資格要求
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序號 |
資格要求 |
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1 |
投標人須是在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格或是具有獨立承擔民事責任的能力的其它組織（提供營業執照復印件或事業單位法人證等法人證明復印件加蓋公章，原件備查）；總公司或者分公司只允許一家投標，不允許同時參與本項目投標，以分公司名義參與投標的，須提供總公司或具有獨立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項目投標的行為以及履約等行為承擔民事責任的加蓋總公司公章的授權函，以及提供總、分公司的營業執照復印件加蓋公章，原件備查； |
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2 |
投標截止時間前，投標人或其法定代表人符合以下情形：①投標人參與本項目投標前三年內（投標人成立不足三年的可從成立之日起算），無行賄犯罪記錄及在經營活動中沒有重大違法記錄；②參與本項目交易活動時不存在被有關部門禁止參與交易活動且在有效期內；③“國家企業信用信息公示系統”網站未被列入“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”及“經營異常名錄信息”。（第③項由招標代理機構通過“國家企業信用信息公示系統”網站（https://www.gsxt.gov.cn/）渠道查詢相關主體信用記錄；其他由投標人提供“聲明函”，聲明函格式詳見招標文件“投標文件的格式”）； |
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3 |
與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供“聲明函”加蓋投標人公章，聲明函格式詳見招標文件“投標文件格式”）； |
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4 |
招標人董事會、監事會、集體資產管理委員會成員本人、配偶、直系血親、三代以內旁系血親、近姻親關系的親屬及前述人員控股或參與經營的企業，不得參與本項目（提供“聲明函”加蓋投標人公章，聲明函格式詳見招標文件“投標文件格式”）； |
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5 |
本項目不接受聯合體投標，不允許進行轉包和分包。 |
三、招標文件獲取辦法
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項目開評標方式 |
本項目采取紙質開評標 |
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招標文件獲取時間 |
2023年09月07日18時00分（北京時間）至2023年09月17日18時00分（北京時間） |
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招標文件獲取渠道 |
本公告鏈接直接下載（詳見附件） |
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投標人信息登記 |
投標人下載招標文件后，如確認參加本項目投標，請于 2023年09月17日18時00分前通過電子郵件等方式，發送聯系人、聯系電話及“營業執照”掃描件至（zhengdezhaobiao@163.com）進行信息登記，郵件標題以“公司名稱+項目名稱+投標信息登記”，并致電我公司（0755-27402809）。 |
四、遞交投標文件
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投標文件遞交方式 |
現場遞交投標文件 |
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投標文件遞交 開始與截止時間 |
2023年09月19日14時30分（北京時間）至2023年09月19日15時00分（北京時間） |
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開標時間 |
2023年09月19日15時00分（北京時間） |
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投標文件要求 |
（1）開標一覽表1份（單獨密封）； （2）投標文件正本1份，副本5份（正副本一起密封）； （3）投標文件備份光盤（或U盤）1張（單獨密封）； |
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投標及開標地點 |
深圳市光明區觀光路2533號招商局光明科技園A-3棟B單元8樓，深圳公共資源交易中心（深圳交易集團有限公司光明分公司）開標室 |
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備注 |
投標文件如不符合招標文件格式要求，將導致投標無效，請投標人認真仔細閱讀招標文件。 |
五、答疑事項
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答疑事項提出方式 |
投標人如對本項目招標文件有任何疑問，包括認為招標文件的技術指標或參數存在排他性或歧視性條款等，以書面形式提交至招標人 |
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答疑事項截止時間 |
2023年09月14日18時前（北京時間） |
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答疑事項集中回復 |
2023年09月16日18時前（北京時間） |
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答疑事項集中回復形式 |
集中答疑結果及相關補充公告以網上公告方式答復各投標人，請及時關注 |
六、聯系方式
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招標人 |
深圳市鳳凰塘尾股份合作公司 |
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聯系人 |
麥先生 |
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聯系電話 |
13570875523 |
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聯系地址 |
深圳市光明區鳳凰街道塘尾社區高墩北路198號 |
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招標代理機構 |
深圳市正德招標代理有限公司 |
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聯系人 |
陳工 |
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聯系電話 |
0755-27402809轉8011 |
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聯系地址 |
深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心A座十三層A單位。 |
七、現場踏勘
現場踏勘：無。
八、異議受理
投標人認為招標文件的內容損害其權益需提出異議的，應當在公示期間以書面形式向招標人、招標代理機構提出，具體詳見招標文件第二冊“投標人須知”第九章。
九、重要提示
本項目在光明區集體資產交易平臺進行交易，涉及相關的交易平臺服務費由中標人向深圳公共資源交易中心（深圳交易集團有限公司光明分公司）交納，交費要求及標準詳見本項目招標文件。
十、交易文件
招標文件—深圳市鳳凰塘尾股份合作公司物業管理顧問服務公開招標項目20230907.doc
深圳市正德招標代理有限公司
2023年09月07日
