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深圳市正德招標代理有限公司受招標人深圳市公明李松蓢股份合作公司的委托，就公明街道李松蓢社區第二工業區屋園路152號第95棟宿舍部分、第96棟廠房及配套物業租賃公開招標項目（項目編號：GMSZ2020010478）進行公開招標，于2020年1月19日在光明區公共資源交易平臺、深圳市正德招標代理有限公司網站發布了招標公告，因疫情特殊情況該項目于2020年02月03日發布了修改及延期公告,期間，共有3 家投標單位報名并購買了招標文件,2020年2月20日15時00分投標截止時，共有3家投標單位提交了投標文件,該項目采用評定分離，經評審委員會評審后，由招標人采用自定法確認中標人，現將中標結果公布如下：
一、項目信息
1.項目名稱：公明街道李松蓢社區第二工業區屋園路152號第95棟宿舍部分、第96棟廠房及配套物業租賃公開招標項目
2.項目編號：GMSZ2020010478
3.項目租金底價:113825元/月，其中廠房租賃底價（面積3203平方米）：人民幣25元/㎡/月;配套（鐵皮棚）租賃底價（面積350平方米）：人民幣18元/㎡/月;配電房租賃底價（面積38平方米）人民幣18元/㎡/月：宿舍租賃底價（面積1487平方米）：人民幣18元/㎡/月。
4.計租面積:5078平方米。（其中廠房面積3203平方米;配套（鐵皮棚）面積350平方米；配電房面積38平方米；宿舍面積1487平方米。）
5.租賃期限:5年。(包含免租期1個月，且免租期不計算租金,若政府征收或城市更新，合同自動終止，雙方免責）。
6.遞增情況:每滿3年遞增10%
二、響應投標人及報價情況
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序號 |
投標人名稱 |
投標報價（元/月）人民幣 |
分項報價（元/㎡/月）人民幣 |
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1 |
深圳市興康順電子科技有限公司 |
113,825.00 |
廠房：25.00 宿舍：18.00 配套（飯堂倉庫）：18.00 配電房：18.00 |
|
2 |
深圳市明信五金制品有限公司 |
114,078.90 |
廠房：25.05 宿舍：18.05 配套（飯堂倉庫）：18.05 配電房：18.05 |
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3 |
深圳市裕豐晟光學科技有限公司 |
113,825.00 |
廠房：25.00 宿舍：18.00 配套（飯堂倉庫）：18.00 配電房：18.00 |
共3家響應投標。
三、投標報價及審查結果
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序號 |
投標人名稱 |
資格性/符合性審查 |
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1 |
深圳市興康順電子科技有限公司 |
合格 |
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2 |
深圳市明信五金制品有限公司 |
合格 |
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3 |
深圳市裕豐晟光學科技有限公司 |
合格 |
經評審評委會評審共3家通過審查。
四、投標人綜合得分情況
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投標人名稱 |
得分 |
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深圳市興康順電子科技有限公司 |
49.88 |
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深圳市明信五金制品有限公司 |
47.85 |
|
深圳市裕豐晟光學科技有限公司 |
37.98 |
五、候選中標人情況
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排序 |
投標人 |
投標報價（元/月）人民幣 |
分項報價（元/㎡/月）人民幣 |
租賃期限（年） |
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1 |
深圳市興康順電子科技有限公司 |
113,825.00 |
廠房：25.00 宿舍：18.00 配套（飯堂倉庫）：18.00 配電房：18.00 |
5 |
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2 |
深圳市明信五金制品有限公司 |
114,078.90 |
廠房：25.05 宿舍：18.05 配套（飯堂倉庫）：18.05 配電房：18.05 |
5 |
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3 |
深圳市裕豐晟光學科技有限公司 |
113,825.00 |
廠房：25.00 宿舍：18.00 配套（飯堂倉庫）：18.00 配電房：18.00 |
5 |
六、中標人信息
中標人名稱：深圳市明信五金制品有限公司
中標金額：114,078.90元/月
成交總金額：7004444.46 元（人民幣）（免租期1個月）
中標人地址：深圳市光明新區公明街道李松蓢社區第三工業區第十四棟2樓、第十六棟2樓
七、項目評審委員會組成
劉汶、林照兵、溫立波、劉恒、梁富穩
八、聯系方式
招標人：深圳市公明李松蓢股份合作公司
聯系電話：梁先生0755-27126698
聯系地址：深圳市光明區公明街道李松蓢綜合辦公樓
招標代理機構：深圳市正德招標代理有限公司
聯系電話：楊女士 0755-27402809轉807
聯系地址：深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心第二期A座十三層A單位
為體現“公開、公平、公正”的原則，現對上述中標結果公示三個工作日。
深圳市正德招標代理有限公司
2020年2月25日
