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深圳市正德招標代理有限公司受招標人深圳市白花洞投資發展股份有限公司的委托，就光明街道白花社區征地返還用地（地塊二、地塊三）合作開發競爭性談判項目（項目編號：GMSZ2020074280）實施競爭性談判方式進行交易，于2020年7月23日完成了競爭性談判工作，由談判專家小組評審后，經深圳市白花洞投資發展股份有限公司三會審議確認，現將成交結果公布如下：
一、項目信息
1.項目名稱：光明街道白花社區征地返還用地（地塊二、地塊三）合作開發競爭性談判項目
2.項目編號：GMSZ2020074280
3.項目標的：白花社區征地返還用地（地塊二、地塊三）
4.項目規模：地塊總面積23402.42平方米
5.合作方式：合作開發
6.土地預估價：人民幣112998.2310（萬元）
二、競談應答方及審查結果
本次競爭性談判共有3家單位參與競談，經談判專家小組評審，應答方審查結果如下：
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序號 |
投標人名稱 |
資格性/符合性審查 |
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1 |
深圳市高發投資控股有限公司 |
通過 |
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2 |
深圳市盈潤來投資發展有限公司 |
通過 |
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3 |
深圳市華盛置業有限公司 |
通過 |
三、成交人信息
成交人名稱：深圳市盈潤來投資發展有限公司
成交人地址：深圳市光明區光明街道白花社區白花大道紫荊花園A棟白花大道10-15
四、成交方案
1、履約保證金：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）
2、誠意保證金：人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）
3、地塊二建成后分配給談判委托人的可銷售物業比例：43%
4、地塊三建成后分配給談判委托人的可銷售物業比例：43%
5、其他利好條件：
（1）停車位的使用權收益由雙方按各50%比例共同享有。
（2）為提升招標方收益，提高項目溢價，成交人將對項目住宅進行裝修，由成交人統一實施；招標方的住宅物業精裝修成本由成交人承擔。
五、談判小組成員
查瑋、楊云祥、彭旭、王幸平、徐偉球
六、公示時間
為體現“公開、公平、公正”的原則，現對以上成交結果公示15個工作日。
七、聯系方式
談判委托人：深圳市白花洞投資發展股份有限公司
聯 系 人：徐先生
聯系電話：13530650369
通訊地址：深圳市白花洞投資發展股份有限公司辦公大樓
招標代理機構：深圳市正德招標代理有限公司
聯系電話：陳工 0755-27402809-804
聯系地址：深圳市光明區玉塘街道田寮社區光僑路高科創新中心第二期A座十三層A單位
八、質疑受理
投標人如有質疑，應當自結果公告公示之日起七個工作日根據《光明新區社區集體經濟資金資產資源交易管理暫行辦法》有關質疑的指引及要求，以書面形式遞交質疑材料至深圳市光明區公共資源交易中心，聯系電話88212460，88212184。
深圳市正德招標代理有限公司
2020年7月29日
